Vendita Casa indipendente, Esperaza, Aude, Francia, 29 Quai Jean Jaurès, 11260 Espéraza, France

Vendita - Cod. 34098

• Tipologia: Casa indipendente
• Superficie: 250 m²
• N° stanze: 10
• Piano: 2
• Data di pubblicazione annuncio: 15/01/2018

La bella Maison de Maitre si affaccia sul fiume Aude nella città di Esperaza, famosa per il famoso museo dei dinosauri, il grande mercato domenicale e la vicinanza a Rennes le Chateau.

Operando con successo per undici anni come Chambres d'Hotes, e valutato da entrambi Tripadvisor e Booking.Com, con sostanziali prenotazioni a termine, farebbe un business pronto o una bella casa di famiglia.

La casa comprende: -

Piano terra - Ingresso, con corridoio piastrellato originale, fuori che sono: -

Ampio soggiorno (30 m2) con pavimento piastrellato originale, pannelli di quercia e camino in marmo.

Secondo soggiorno / camera degli ospiti 6 (25m2) con camino in marmo e bagno privato.

Sala da pranzo (30m2) con pavimento piastrellato originale e splendido camino in marmo. Fuori da questa stanza c'è un secondo ripostiglio con lavello e lavastoviglie. Porta a: -

Bella terrazza pavimentata (40m2) ideale per cenare all'aperto.

Cucina / sala colazione (50m2). Splendida camera con pavimenti in pino, grande stufa a legna Godin, fornello e porte in vetro "art nouveau" per: -

Dispensa / ripostiglio, con ripiani montati, forno a microonde e piombato per lavastoviglie e lavatrice. Entrata / scale fino a un'enorme cantina.

Magnifica scala caratteristica in quercia con tunnel luminoso, al primo piano: -

Camera degli ospiti 1 (40m2) pavimenti in legno con grande camino in marmo. Bagno privato con doccia Balcone con tavolo e sedie che si affacciano sul fiume Aude e l'antico ponte romanico.

Guest Bedroom 2 (30m2) pavimenti in legno con grande camino in marmo. Bagno privato con doccia Balcone con tavolo e sedie con vista sul fiume Aude e l'antico ponte romano.

Camera degli ospiti 3 (30m2) pavimenti in legno con grande camino in marmo. Bagno privato con doccia Affacciato sulla terrazza.

Camera degli ospiti 4 (20m2) pavimenti in legno. Bagno privato con doccia Bella stanza tranquilla sul retro della casa.

Camera da letto dei proprietari (20m2) con cabina doccia privata. Spogliatoio (8m2). Pavimento in erba marina in camera da letto.

La casa si trova su una cantina a tutta altezza con un'impronta per l'intera dimensione del piano terra.

Beneficia del riscaldamento centrale a gas della città, del drenaggio delle condutture e di un nuovo tetto nel 2014

Esperaza è a 45 minuti a sud di Carcassonne e dell'aeroporto.
È 1 ora per l'aeroporto di Perpignan