Vendita Rustico-casale, Montpezat, Gard, Francia, 401 chemin des peyrieres

Vendita - Cod. 43756

• Tipologia: Rustico-casale
• Superficie: 113 m²
• N° stanze: 5
• Piano: 1
• Data di pubblicazione annuncio: 18/08/2024

### Casa in vendita a Montpezat, Gard, Occitania - Un'occasione unica!

**Vieni a scoprire questa affascinante casa del 1975 situata nel pittoresco villaggio di Montpezat, nel cuore del Gard, in Occitania.
Godetevi il clima soleggiato del sud della Francia in un ambiente eccezionale, cullati dal canto delle cicale!**

**Caratteristiche della casa:**

- **Superficie abitabile**: 113 mq + 25 mq da sistemare. Lavori di ristoro da programmare.

- **Camere**: 3, con possibilità di realizzare una quarta camera

- **Terreno**: 1377 m², piscina con vista mozzafiato sulla vetta di Saint-Loup

- **Costruzione**: 1975

- **Camino**: Presente nel soggiorno per serate intime

- **Privacy**: Non trascurata, casa situata lontano, circondata dalla macchia, che offre calma e serenità

- **Luminoso**: ampie finestre che offrono un'eccezionale luce naturale

**Posizione ideale:**

- **Nîmes**: 30 minuti
- **Lunel**: a 25 minuti
- **Montpellier**: 45 minuti
- **Mar Mediterraneo**: a meno di un'ora di distanza
- **Cévennes**: Nelle vicinanze per fughe nella natura
- **Sommières, città medievale**: a soli 10 minuti
- **Aeroporti**: Nîmes 35 minuti, Montpellier 45 minuti
- **Autostrada**: accesso rapido alla A9 in 20 minuti

**Attrazioni del villaggio di Montpezat:**
- **Atmosfera autentica e preservata**
- **Ricco patrimonio storico e culturale**
- **Servizi e comodità nelle vicinanze**

**Perché scegliere questa casa?**

- **Posizione da sogno**: goditi la tranquillità della campagna pur essendo vicino a grandi città, spiagge e siti storici.

- **Potenziale**: Progetta il tuo spazio secondo le tue esigenze con la possibilità di aggiungere una piscina e una quarta camera da letto.

- **Ambiente di vita eccezionale**: Una vista mozzafiato su Pic Saint-Loup, una casa luminosa e senza ostacoli per una privacy totale, il tutto arricchito dal canto rilassante delle cicale.

- **Flessibilità**: Ideale per un cambio di vita, o semplicemente come seconda casa per una vacanza indimenticabile.

- **Contesto di vendita**: Questa casa fa parte di un complesso immobiliare composto da due case adiacenti, ciascuna venduta separatamente con ingresso e terreno privato, garantendo così la vostra indipendenza e privacy.

Nota: metà di questa casa è attualmente in vendita. La divisione non appare nelle foto o nel video.
Possibilità di acquisire l'intero, ovvero 227 m2 di superficie abitabile su 2547 m2 di terreno.
Prezzo su richiesta.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare una casa in una zona bellissima e popolare. Contattaci subito per organizzare una visita!

Video disponibili su richiesta

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